오포자이 오브제 분양가 기본정보
오포자이 오브제 분양가에 대해 알아보기 전에 기본 정보부터 살펴보겠습니다.
오포자이 오브제는 경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5 일원에 위치해 있으며, 총 대지 면적 50,557㎡입니다.
총 927세대이며 62㎡~104㎡으로 총 14개 타입으로 구성되어 있는데요.
지하 5층 ~ 지상 25층에 10개 동으로 이루어진 대규모 단지입니다.
넓은 단지 안에는 중앙광장을 중심으로 테마가든, 커뮤니티가든, 어린이놀이터, 유아놀이터 등이 마련되어 있어 쾌적 환 환경과 높은 개방감을 만들어 편안한 휴식 같은 일상을 즐길 수 있도록 설계하였습니다.
오포자이 오브제 분양가에는 다양한 것들이 포함되어 있겠죠?
단지 내 커뮤니티와 시스템 또한 무시할 수 없습니다.
자이 브랜드는 자이만의 특별한 클럽 자이안을 통해 다양한 커뮤니티를 제공하고 있다고 하는데요.
오포자이 오브제는 키즈룸, 스마트워크라운지, 독서실, 영상감상실, 악기연습실, 카페테리아, 작은 도서관등 다양한 시설을 즐길 수 있도록 구성해 두었습니다.
109동 24층에는 스카이라운지까지 마련되어 있어 최상층 커뮤니티 시설로 자연을 감상할 수 있는 공간이 마련되어 있다고 합니다.
또한 피트니스, 실내 골프연습장, 사우나, 키즈수영장, GX룸, 필라테스 룸까지 입주민의 건강까지 책임지는 커뮤니티가 다양하게 마련되어 있습니다.
오포자이 오브제 분양가 입지환경
오포자이 오브제 분양가를 책정하는 것에는 기본 구성만이 포함되는 것이 아니겠지요!
입지환경도 아주 중요하게 작용할 것이라 생각합니다.
오포자이 오브제 분양가를 알아보기 전 입지환경에 대해 더욱 자세하게 설명드리겠습니다.
1. 교통인프라
서울과 분당·판교를 빠르게 연결하는 쾌속 교통망을 누릴 수 있습니다.
세종포천고속도로 오포IC가 예정되어 있으며, 수서-광주복선전철이 계획되어 서울과 더 가까워지는 입지를 갖게 됩니다.
또한 수인분당선, 경강선, 성남이천로(3번국도)를 이용하여 분당·판교에 접근하기 용이해졌습니다.
2. 자연인프라
오포자이 오브제 분양가는 고산지구가 간직한 쾌적하고 품격 있는 주거지를 누릴 수가 있습니다.
단지 바로 옆에 문화공원이 계획되어 있으며, 문형산, 단지 인근 고산천 수변 근린공원 계획 등 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있습니다.
3. 교육인프라
지구 내 초등학교가 계획되어 있어 도보로 등하교가 가능하기 때문에 교육환경이 안전하여 학부모들에게 좋은 입지입니다.
또한 고산지구 내 유치원, 초등학교가 예정되어 있으며 도서관까지 계획되어 있어 우수한 학습환경을 자랑하겠습니다.
4. 생활인프라
분당과 판교에 접근이 용이하게 되면서 분당 인프라를 마음껏 누릴 수 있게 되었습니다.
서현역 AK플라자, 분당재생병원, 성남 아트센터, 수내역 롯데백화점, 동국대학교 분당한방병원, 이마트, CGV,
판교 현대백화점 등 문화생활을 다양하게 이용할 수 있어 편리하겠습니다.
그동안 상대적으로 소외받던 서울 근교 도시 경기도 광주가 부동산 시장에서 뜨거운 감자로 대두되고 있습니다. 종래에는 교통이 불편하고, 난개발의 문제, 법적 제한 문제로 수도권 내에서 다소 외면받고 있었으나, 최근 경강선의 개발 및 고산/태전지구의 개발로 판교까지 원스톱 통근이 가능하다는 점에서 분당권역 근로자들의 새로운 주거지역으로 주목받고 있습니다.
게다가, 수서-광주간 복선전철 개발이 발표되면서 곧 강남권 통근까지 가능할 것으로 보여 많은 분들의 이목을 끌고 있습니다. 이러한 와중에 무려 1,822세대 자이 브랜드 타운을 완성하는 대단지 아파트 오포자이 오브제가 새로이 분양된다 하여 수요자분들의 이목이 집중되고 있습니다.
오포자이 오브제 위치를 보면 경기도 광주시 고산지구 C1블럭(고산지구 개발에 따른 가지번, 향후 확정지번 부여예정) 소재 아파트로, 총 규모 927세대, 14개 타입으로 공급되는 고산지구 자이 브랜드 타운의 마침표입니다.
많은 수요자들이 기다리던 오포자이 오브제 드디어 10월 15일 오픈하며 많은 관심을 받고 있습니다.
생활의 편리함을 더하는 자이 시스템
자이라는 명성은 한순간에 얻어지지 않았습니다. 소비자들의 선택이 쌓여 지금의 자이라는 브랜드가 탄생한 것입니다. 인지할 수 없지만, 생활에 편의를 더하는 디테일에서 다른 아파트들과 차이를 만들고 있습니다.
오포자이 오브제 같은 경우 입주민들의 안전을 위한 차량 인식, CCTV, 적외선감지시스템, 어린이놀이터 및 지하주차장 비상콜버튼, 자이만의 안전사고 조기경보시스템 등 작은 부분에서 입주민들을 위한 터치가 보입니다.
편리함을 위한 시스템으로 주차유도시스템(주차공간 안내), 홈네트워크와 연동된 무인택배 시스템, 세대별 1개소의 창고, 헤파급 필터를 적용하여 실내 미세먼지 저감 및 악취 자동환기 시스템 등 다양한 디테일을 엿볼 수 있습니다.
자이가 제공하는 주거문화공간
그동안 우리의 주거공간 인식은 계속 진화해왔습니다. 특히 아파트의 경우 과거에는 단지 거주만을 위한 목적으로 발달하였으나, 점점 주거공간에 문화와 여가가 녹아들어 새로운 공간을 창출했습니다. 이번 오포자이 오브제 공간을 보면 보다 진화된 문화여가 공간을 제공할 것으로 보입니다.
먼저 단지 중앙에 조성되는 약 1,200평 대규모 중앙광장을 확인할 수 있습니다. 또한, 자이 입주민이 되는 것의 특권, 자이만의 독보적인 주민 공동시설 CLUB XIAN(클럽 자이안) 역시 새로운 혁신을 기대할 수 있습니다.
다른 클럽 자이안에 들어서는 키즈룸, 피트니스 클럽, 카페테리아, GX룸, 사우나 등은 당연히 들어서며 금번 오포자이 오브제에서는 보다 특화된 설계로 최고층 "스카이라운지"를 경험할 수 있게 됩니다. 종종 최고층은 펜트하우스로서 일부 세대에만 제한적으로 제공되는 공간이었지만, 이번 오포자이 오브제에서는 과감하게 주민들을 위한 공간으로 오픈하여 다시 한번 주거문화공간에 혁신을 가져왔습니다.
대표 타입 둘러보기
금번 오포자이 오브제 타입은 무려 14개로 다양한 공간을 만나볼 수 있습니다. 모든 타입에 관한 자세한 설명은 사이버 모델하우스 및 유튜브 견본주택 소개 영상에서 확인할 수 있으므로 해당 사항을 꼭 참고하시길 바랍니다. 다만, 간략하게 가장 많은 분들께서 관심을 가질 만한 타입에 관해 확인해 보겠습니다.
▶74㎡A
74A 타입은 4bay 판상형 구조로 콤팩트하면서 실주거에 필요한 모든 사항들이 담겨있습니다. 소개해드릴 74A 타입과 84A 타입 모두 유상 옵션이 적용된 상태인 점 참고해주시면 되겠습니다.
현관 바닥 타일은 유럽산 포세린 타일로 구성되어 있어 내구성이 강하고 미끄러움이 적어 안전하게 생활하실 수 있습니다. 양 옆에는 넉넉한 공간의 신발장이 자리하고 있는데요. 자주 신는 신발은 신발장 하단부 빈 공간에 보관할 수 있어 깔끔하게 보관이 가능합니다.
유상 옵션으로 선택할 수 있는 3 연동 슬라이드 중문은 소음 차단, 냉난방비 절감 등 다양한 장점을 갖추고 있어 선호도가 높습니다.
밝은 분위기가 느껴지는 거실은 사각형 우물천장을 적용해 개방감을 극대화했습니다. 천장에 위치한 시스템에어컨은 공기청정과 환기 기능이 적용되어 있으며, 따로 가전을 들여놓을 필요 없이 편리하게 옵션으로 선택이 가능합니다.
거실 아트월은 유럽산 대형 포세린 타일이 적용되어 있으며, 천장 위쪽에는 간접조명이 설치되어 있어 고급스러운 분위기가 느껴집니다.
주방 특화 와이드 다이닝 특화 옵션이 적용되어 보다 넓은 공간을 제공하는 주방은 와이드 다이닝, 장식장, 맘스데스크, 팬트리가 제공되는데요. 다양한 공간 활용으로 실용성을 높였습니다.
넓은 창이 있어 거실과 맞통풍이 가능한 주방은 ‘ㄷ’ 자 구조로 동선의 효율성을 극대화했는데요. 얼룩과 스크래치에 강한 엔지니어드 스톤 상판 마감과 플랩형 상부장으로 편리한 수납공간을 제공합니다. 고급스러움을 더한 우물천장은 간접조명이 설치되어 있어 포인트 공간으로서의 역할을 해 줄 것으로 기대됩니다.
주방 옆에 위치한 다용도실은 건조기와 세탁기를 한 번에 설치할 수 있을 정도로 넉넉한데요. 한쪽에는 창문이 있어 쾌적하게 이용할 수 있습니다.
안방에는 드레스룸과 욕실, 베타 룸, 발코니가 제공됩니다. 드레스룸은 넉넉한 공간이 제공되어 옷과 액세서리 등을 여유 있게 보관할 수 있으며, 창문 설치가 가능한 베타 룸은 파우더룸, 취미 룸으로 사용하기 좋습니다.
침실 2와 침실 3은 넉넉한 공간을 제공해 라이프 스타일에 맞춰 다양하게 활용할 수 있는데요. 방마다 큰 창이 있어 통풍과 채광을 극대화했습니다.
▶84㎡A
84A 타입은 4 BAY 판상형 구조를 적용해 환기가 용이하고 채광이 우수한데요. 방4, 거실, 주방, 욕실 2, 베타 룸으로 구성되어 있습니다.
현관을 들어서면 우측에는 신발장, 좌측에는 팬트리가 마련되어 있습니다. 팬트리에는 골프백, 캐리어 등 부피가 큰 짐을 보관할 수 있어 생활의 편의성을 높였습니다.
거실은 우물천장, 모드 조절이 가능한 특화 조명이 적용되어 있습니다. 한쪽 벽면은 우드시트 패널 마감으로, 반대쪽 벽면은 유럽산 대형 포세린 타일로 마감되어 고급스러움을 높였습니다.
거실 벽에 부착되어 있는 스마트 홈 시스템 월패드는 조명, 난방, 가스 관리 및 차단과 엘리베이터 호출, 택배 알림 등 다양한 서비스를 제공해 보다 편리하게 생활하실 수 있습니다.
거실과 이어진 주방은 디럭스 다이닝 특화 옵션이 적용되어 있어 주방과 다이닝 공간을 분리해 편의성을 높였습니다. 한쪽 벽에는 조명을 on/off 할 수 있는 장식장이 설치되어 있어 공간을 다양하게 연출할 수 있습니다.
주방은 T자형 구조로 연출되어 있어 라이프 스타일에 맞춰 활용이 가능한데요. 키 큰 장과 하부장으로 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 주방 안쪽에 위치한 다용도실은 창문이 있어 쾌적함을 높였습니다.
침대를 두고도 넓은 공간을 자랑하는 안방은 시트 패널과 루버로 고급스러움이 느껴집니다. 안방 내에 위치한 드레스룸은 창문이 설치되어 있어 쾌적함을 높였으며, 베타 룸에는 드레스룸과 화장대가 설치되어 있어 파우더룸으로 사용이 가능합니다.
10월 15일에 오픈한 오포자이 오브제 분양 일정은 추후 10월25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위 당해(100% 우선), 27일 1순위 기타(당해 마감 시 진행 없음), 28일 2순위(1순위 마감 시 진행 없음) 순으로 청약이 진행됩니다.
안내드릴 사항으로 오포자이 오브제 타입별 청약이 아니라 주택형별 청약으로 진행됩니다. 예를 들어, 주택형 74D/E와 84D/E는 테라스 타입이 해당 주택형에 포함되어 있는데요. 주택형 74D의 경우 74D1 타입과 74D1T(테라스) 타입이 포함되어 있고 주택형 내에서 추첨을 통해 타입이 정해지게 됩니다. 미리 e모델하우스 또는 10월 15일에 업로드된 유튜브 자이 공식 채널 오포자이 오브제 견본주택 영상을 참고하시어 마음에 드는 주택형을 정해 놓으시길 바랍니다.
청약과 관련하여 자격 사항에 대한 안내
일반공급 중 1순위 자격을 득하기 위해서는 ①청약통장 가입 후 24개월이 지나야 하고, ②지역별 면적별 예치금액 이상을 보유하고 있어야 합니다. ③무주택 또는 1주택 세대에 속한 자 중 세대주만 청약이 가능하며, ④재당첨제한기간에 해당되지 않는 자만이 1순위 자격을 득할 수 있습니다.
1순위 자격을 득했다면, 경기도 광주시 2년 이상 계속 거주자는 당해 전형으로, 기간 미달자 및 수도권(서울/경기/인천)거주자는 기타 전형으로 신청하실 수 있습니다. 상기 모든 자격 요건 판단 시점은 입주자 모집공고일을 기준입니다.
특별공급의 경우 전형별 자산기준 및 소득기준 등이 상이하므로 관련 사항은 청약 홈을 참고하시기 바랍니다. 청약과 관련하여 다자녀, 신혼부부 전형은 세대주가 아닌 경우에도 청약이 가능하고 청약부금 기간이 6개월만 넘으면 청약이 가능합니다.
오포자이 오브제는 총 927세대 중 484세대를 일반공급으로 공급합니다.
1순위 신청자격은 다음과 같습니다.
- 1순위 해당 지역 : 경기도 광주시 2년 이상 계속 거주한 자
- 1순위 기타 지역 : 경기도 광주시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자
- 청약통장 가입 후 24개월 이상 경과 및 지역별 면적별 예치금액 이상
- 무주택 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 자 (무주택자 - 가점제 / 1 주택자 - 추첨제)
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨돼 세대에 속하지 않은 자 (세대원 포함)
- 재당첨 재한 기간에 속하지 않은 자 (세대원 포함)
오포자이 오브제는 이렇게 진행이 됩니다.
85㎡이하는 가점제 75%, 추첨제 25%,
85㎡초과는 가점제 30%, 추첨제 70%
62㎡B - 148세대
74㎡A - 160세대
74㎡B - 24세대
74㎡D1 - 47세대
74㎡D1T - 46세대
74㎡D2 - 46세대
74㎡D2T - 48세대
84㎡A - 133세대
84㎡B - 66세대
84㎡D1 - 50세대
84㎡D1T - 53세대
84㎡D2 - 51세대
84㎡D2T - 53세대
104㎡A - 2세대
오포자이 오브제는 타입별 청약이 아닌 주택 별형 청약으로 진행되오니 이점 반드시 유의하셔야 합니다!
또한 평형 뒤에 T가 붙는 것은 포켓 테라스가 포함되어 있으므로 이점도 꼭 확인하신 후에 청약 접수를 하셔야겠습니다.
이제 모두가 궁금해하셨을 오포자이 오브제 분양가에 대해 상세히 알아보겠습니다.
가장 낮은 층과 높은 층의 분양가를 대략적으로 확인해볼까요?
주택형 62B
62㎡B : 3억 3910만원 ~ 3억 8190만 원
주택형 74A
74㎡A : 4억 1670만 원 ~ 4억 5880만 원
주택형 74B
74㎡B : 4억 650만 원 ~ 4억 4840만 원
주택형 74D
74㎡D1 : 3억 9320만 원 ~ 4억 4340만 원
74㎡D1T : 4억 1410만 원 ~ 4억 5590만 원
주택형 74E
74㎡D2 : 4억 240만 원 ~ 4억 4430만 원
74㎡D2T : 4억 660만 원 ~ 4억 5690만 원
주택형 84A
84㎡A : 4억 5420만 원 ~ 5억 100만 원
주택형 84B
84㎡B : 4억 3370만 원 ~ 4억 8960만 원
주택형 84D
84㎡D1 : 4억 3910만 원 ~ 4억 8580만 원
84㎡D1T : 4억 4370만 원 ~ 4억 9980만 원
주택형 84E
84㎡D2 : 4억 3920만 원 ~ 4억 8600만 원
84㎡D2T : 4억 4390만 원 ~ 5억
주택형 104A
104㎡A : 8억 6460만 원
오포자이 오브제 오픈 당일인 오늘, 유튜브 자이 공식 채널에서 라이브 방송을 통해 견본주택이 최초 공개되었습니다. 해당 방송 영상은 자이 채널에서 다시 볼 수 있으니 실시간 방송을 놓치신 분들은 자이 채널을 방문해주시기 바랍니다.
